中新社北京12月17日电 (记者 庞无忌)随着巨量供应集中入市,北京甲级写字楼空置率也出现近10年新高。

高力国际华北区研究部总监陆明17日在北京的一场媒体发布会上表示,截至2019年末,北京甲级写字楼空置率达到15.9%,这也是自2010年以来的最高值。

据该机构统计,截至2019年底,北京甲级写字楼市场平均租金为每月每平方米383元(人民币,下同),同去年相比下降4%左右。写字楼市场租金已经进入阶段性调整时期,整体调整时间或持续一年到两年左右。

工业和信息化部原部长,中国工业经济联合会会长李毅中先生分享了科技成果转化的路径:研发的目的全在于“用”,只有“用”才进入了市场。研发成果要从论文、评奖中解放出来,转化为实际的工程设计和实体项目,样本应变为商品,创新成果要转化为产业活动。

“在今年的谈判中,中国代表团在会场内外都获得各方的高度评价。”孙劲表示,中国在展现大国形象的同时,维护发展中国家利益,在一些重要的场合和重要的谈判中,敢于并且善于发挥引导和领导的作用;在某些议程上,中国也给了一些发达国家非常好的警示。(完)

在菲期间,如需领事协助,请拨打:

长江商学院创办院长、中国商业与全球化教授项兵教授结合今天大变革中的时代特征,提出企业应以全球视野以及全球资源整合来应对全球变革带来的挑战;超越“老洋务”的仰视思维,践行“月球看地球”的俯视思维,超越“中西之分”与“体用之争”;中国要诞生更多价值驱动的企业,超越为“创富” 而创业。

中国上市公司协会会长,原中国建材集团党委书记、董事长宋志平先生结合数十年的企业管理经验,提出2020年企业家应全力实现稳增长,为中国的经济发展做出贡献;追求高质量,加快创新转型;建立共享机制,促进社会公平正义。

在耶鲁大学拿了环境管理硕士学位的王田从2012年起加入气候大会的中国谈判队伍中。每次气候大会谈判,她最苦恼的事情是“不敢喝水”:“因为不能上厕所,一谈谈三个小时,走也不敢走。”

联合国秘书长古特雷斯12月1日在马德里出席第二十五届联合国气候变化大会新闻发布会时称,控制全球升温在1.5°C之内仍然是可以实现的。 中新社记者 夏宾 摄

会上,中国企业联合会、中国企业家协会常务副会长兼理事长朱宏任先生代表大会指导单位做开幕致辞,他提出:企业应清醒地认识到新一轮科技革命和产业变革方兴未艾,企业应找准和发挥自身优势,推动传统产业,加快改造升级,壮大新兴产业,实现经济发展新旧动能的持续转换。

会上,艾问创始人、大会主持人艾诚,与中关村龙门投资董事长,原清华控股有限公司董事长徐井宏先生进行了对话。徐井宏先生总结了他心目中的四大商业本质,即更好的产品或服务,更低的成本,更高的效率,和更快、准、广的传播。新技术即服务于这四大方面。

围绕“前沿科技:未来十年,人类工作与生活将如何改变?”这一主题,加拿大皇家科学院院士、滑铁卢大学终身教授李明、清华大学工业工程系教授,博导、全球创新学院副院长饶培伦、南京大学物理学院教授、博导,先扬剑量子计算机研究院董事长于扬、升哲科技联合创始人付刘伟、亿欧公司副总裁、亿欧智库研究院院长由天宇分享了各自的观点。李明对未来做出了两大预测:第一,十年内大部分癌症将会找到治愈的方法;第二,十年内自然语言理解技术将发展成熟。饶培伦提出,未来人类与技术的关系将重新匹配,我们所需要的专业知识技能也会改变,创新交叉人才培养将成为趋势。于扬提到,量子计算速度非常快,未来三到五年将可能实现100个量子比特,将对深度学习起到非常大的推进作用。付刘伟分享到,物联网最终提供的是服务,能够为人们的生活带来服务和改变才是终点。

代表团成员里既有中国生态环境部、外交部、科技部等各部委的代表,也有清华大学和国家气候战略中心等高校和研究机构的精兵强将。

当了整整12年的气候谈判“老兵”,生态环境部气候司陈志华的眼镜度数从100度左右加深到400多度。他说,谈判不仅发生在每年两周的气候大会上,更多工作是在大会之外进行运筹谋划,磋商极为频繁。

“80后”高翔是复旦大学毕业的博士,连续11次参加气候大会谈判的他今年有双重任务,一个是作为《巴黎协定》透明度议题的联合主持人,另一个是“七十七国集团加中国”在周期性审评议题上的集团协调员。高翔说:“每天能睡三个小时就不错了,但第二天还是缓不过来,因为从头到尾还是在开会,没有时间让你缓过来,不敢开小差。”

从县城到滑雪场大约30多公里,开车大约40-50分钟就能到达,交通非常方便。

放眼全球,路明指出,全球主要城市甲级写字楼存量大部分都集中在欧美发达经济体的核心城市,如纽约曼哈顿、巴黎、芝加哥等。横向对比,北京甲级写字楼市场存量不及曼哈顿的20%、巴黎的25%,是排在第十位的柏林存量的40%左右。

五、妥善看管财物,提高自我保护意识。近年来,在大马尼拉地区发生过多起中国公民遭陌生人搭讪迷昏被抢的案件。根据相关受害人的叙述,作案人通常是当地女子团伙,以单身人员为目标,经常以结伴而行或请吃当地美食为由开始搭讪,并通过直接身体接触(如握手等)或请吃含有迷药的食品、饮料等方式迷昏受害人,随后在偏僻处、车辆上或酒店实施抢劫,此类案件多发生在大马尼拉地区的景点、购物中心、酒吧、车站等公共场所。如遇危险或意外,应保持冷静,尽快前往附近警察局报案并设法与使领馆取得联系。

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从2019年全年来看,北京甲级写字楼供应量超过90万平米,这是有历史记录以来的最高值。其中,第三季度的单季新增供应量为54万平方米,比2008年到2018年的年平均值还要多8万平方米。

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谈判代表们一直在跟时间赛跑。“虽然马德里是一个美丽的城市,但谈判代表从抵达的第一天到现在基本上都是两点一线、起早贪黑。”中国代表团副团长、外交部气候变化谈判特别代表孙劲说。

眼神科技创始人兼CEO周军带来了“十年一顾,再谈多模态”的主题演讲。在多模态领域前行的过程中,决策始终是一个重要问题。比如生物识别技术到后端如何决策,图像传感器、特征数据如何融合,这样的融合和决策需要长期探索。多模态是一个长期发展的方向,期待更多创新者们能在各自领域中好好耕耘,为人工智能未来的发展创造更有利的环境。

2009年诺贝尔化学奖得主Ada Yonath分享了她从基础科学到现代医学的创新之路。她的现代医学研究并没有走通常的技术路径,而是将蛋白质置于所有有机物当中来实现基础性功能。深入了解核糖体,探索其结构,在科研中不断攀登更高峰。

不过,他也强调,北京写字楼市场依然稳健。得益于相对稳定的市场需求,空置率的攀升得到了有效控制。陆明预计,本轮供应高峰将在2020年底基本结束,整体空置率水平也将在2020年触及最高值。

12月8日晚,2019世界创新者年会圆满落下帷幕。这是创新者年会的重要里程碑,也是大会新的起点。亿欧·EqualOcean将不断努力,打造立足中国、面向全球的顶级科技会议品牌,让科技更平等,让创新更坚实。

用中国代表团团长、生态环境部副部长赵英民的话说,“我们的谈判团队非常优秀”。在他看来,这是一支以年轻人为主、朝气蓬勃的团队。“跟谈判对手一比,基本都差个10岁左右。但水平一点不低,专业能力非常高,而且特别能战斗。”

中国石油化工集团原党组书记、董事长傅成玉先生提出“信心要建立在定力上”,认为我们因风险和挑战而产生的悲观情绪是没有必要的。因为今天现存的挑战,也是过去经济发展的必然结果,我们不必惊慌失措,要在阶段性阵痛中保持定力,在最苦难时期保持坚守。

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赵英民对中新社记者表示,作为中国气候谈判代表,必须具备至少如下四种素质:有爱国心、有大局观、有专业能力、有坚强的意志和健康的体魄。

对于许多南方的游客来说,见到雪会很兴奋,雪地里拍照也是不错的选择。这里的雪绵密厚实,同时四面环山又不会很冷。

如果白天玩的还不够尽兴,滑雪场也开放夜间滑雪服务。晚上推荐住在额敏县城,品尝当地的风干肉,大块吃肉的感觉非常惬意。

六、入乡随俗,遵守当地法律法规。举止文明礼貌,尊重当地宗教习惯和风俗,避免不礼貌言行,杜绝不文明举止,不得在宗教场所喧哗,甚至唱歌跳舞。远离色情场所,谨防替他人携带可能隐藏毒品的不明行李物品。菲律宾全国实施全面禁烟,在指定区域外抽烟将面临高额罚款,请严格遵守有关禁烟法令。

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滑雪场的坡度比较平缓,适合大多数的游客。不少游客还是全家出动,特别是带着小朋友前来体验。除了体验滑雪以外,还有雪圈以及许多适合小朋友的室内游玩项目。滑雪场内有当地特色的数十种美食小吃,游客可以玩上一整天。

因多边机制和缔约方众多,差异多元的诉求让谈判推进缓慢、异常艰辛。对于谈判代表来说,大会期间的每一天都在加班,白天黑夜无缝衔接。

最后,奥运会跳水冠军高敏带来了“坚持·创新·做自己的冠军”主题演讲。问鼎领奖台的背后,是天赋、刻苦、创新、坚持和尊重。退役之后,高敏做了一名公益人,为更多的中国体育人赋能。人生没有规定动作,每个人都有权利在自己梦想里遨游,做自己的冠军。

近年来,新兴技术成为投资大热门,清华控股华控基石基金管理合伙人王东翔、多倍达投资董事长Philip Beck和亿欧公司副总裁、EqualOcean联合创人张帆围绕“创投展望:下一个科技新浪潮在何处?”带来圆桌分享。Philip Beck认为创业者要学会将时间专注与能够产生最大价值的事情上。王东翔洞见今后十年一定是技术赋能的时代,技术推动传统产业转型升级。

亿欧公司轮值总裁高昂先生代表大会主办方亿欧·EqualOcean进行了精彩演讲,他提出了2020年全球科技创新的四大趋势,即中国成为创新中心、全球产业互联网化、全球500强加强在华布局、技术合作全球化;以及2020年中国产业机会呈现的“六化”趋势,即科创社会化、出海本土化、基建集中化、产业智能化、消费意愿化、投资长期化。结合亿欧2020的产业矩阵,高昂先生提出企业核心竞争力的打造在于“组织能力+科技创新能力+产业服务能力”。

自2011年起,他所在的处室每年涉及气候谈判的出访任务就有30趟左右,有双边也有多边。“不是在准备谈判出访的各种手续材料,就是在做总结和汇报。”陈志华说,经常往外跑,陪家人的时间很少。

本次年会还隆重举行了“中国自主创新与区域产业发展论坛”启动仪式,中国工程院院士蹇锡高、浙江大学北京研究院执行院长,国家科学技术奖励工作办公室原主任邹大挺、工业和信息化科技成果转化联盟培训工作委员会主任杨胜军、中国自主创新与区域产业发展论坛秘书长刘再煊、亿欧公司联合创始人王彬出席启动仪式。该论坛以工业和信息化科技成果转化联盟为依托,联合社会积极力量发起成立,旨在为推动社会资源与优秀科技创新成果相衔接搭建有效的通道与平台,促进科技成果转化与落地。

中国企业联合会、中国企业家协会常务理事,工业和信息化科技成果转化联盟专家委主任陈玉涛在会上发布了《中国工业基础指数报告》,报告基于10个重点领域构建工业基础指数,指数结果从2015年的26.44%上升至2017年的26.94%,展现了本土品牌在国内市场的占有率不断提升。

高翔获得了一个意外表彰:“巴勒斯坦是今年‘七十七国集团加中国’的主席,我作为集团在周期性审评议题上的协调员,对团结发展中国家共同战斗发挥了作用,巴勒斯坦外长签发了一封写着我名字的感谢信。”

12月8日是大会第三天——主会场“创新领袖峰会”的举办日,工业和信息化部原部长、中国工业经济联合会会长李毅中先生,中国企业联合会、中国企业家协会常务副会长兼理事长朱宏任先生,2009年诺贝尔化学奖得主Ada Yonath教授,中国工程院院士蹇锡高院士、加拿大皇家科学院院士李明院士、亿欧公司联合创始人王彬先生、亿欧公司轮值总裁高昂先生、中国上市公司协会会长、原中国建材集团党委书记、董事长宋志平先生,中国石油化工集团原党组书记、董事长傅成玉先生,奥运会“跳水女皇”高敏女士等数十位政府领导、院士专家、大企业家、科技创业领袖与投资人嘉宾莅临大会并带来精彩分享。

空置率上升势必对租金形成压力。今年,北京甲级写字楼租金出现近10年以来的最大降幅。陆明指出,虽然降幅较大,但实际上整体租金回调幅度有限,租金表现依然坚挺。

三、注意涉水安全。菲律宾岛屿众多,在菲旅游期间乘坐水上交通工具时,请务必通过正规旅行社安排,特别注意天气变化和船只状况,遇到大风大浪的恶劣天气,不能心存侥幸出海。下水游泳务必时刻将人身安全放在第一位,对自身健康状况、游泳技能、当地天气和水文情况作出客观理性的评估,不可勉强行事;选择拥有救生员和急救设施的正规场所,遵守场区规定,注意携带必要救生设备;不在水况不明、陌生偏僻海域下水;切忌酒后下水,争强好胜。参与摩托艇、冲浪等风险较高的项目应通过正规旅行社安排,购买相关保险,明确意外情况下的责任理赔问题。谨慎进行潜水活动,结伴而行,杜绝单独行动,事先务必做足功课和计划,了解自身健康状况,配足必要设备,熟悉潜水基本知识,核实潜水教练资质,了解当地救助能力,并请购买相关保险。参加休闲浮潜活动时建议全程穿带救生衣。

“战果”如何?“还是取得了非常好的效果。”李高说,很多发展中国家对中国表示祝贺。

也迷里滑雪场依托自然地山势,建成了初级雪道、中级雪道、中级速滑道、雪圈道4条,不管是初学者还是技术娴熟的滑雪爱好者,都可玩的尽兴。即便是第一次滑雪的小白,也可以在教练的指导下过一把瘾。

今年气候大会,李高让谈判代表们“放手去做两件事情”:一是学习怎么发挥对谈判进程和议题设置的引导作用,另一个是在透明度问题上“打了一仗”。

谈判代表们没有白白付出。“整个中国代表团在逐步成长,特别是我们现在有很多年轻人担任议题的协调员,在整个谈判进程中发挥的作用比较大,既是中国整个影响力提升的结果,这也跟他们自己的专业素养分不开。”中国代表团副团长、生态环境部气候司司长李高对中新社记者说。

远处的山峰上全是积雪,周围山峦起伏是一片银装素裹的世界,如同到了欧洲某处。

陆明指出,2018年全年,北京写字楼供应量达到近81万平方米,使得整体市场空置率突破10%的市场均衡点,达到10.6%。进入2019年后,新项目陆续入市,加之2018年尚未消化的部分库存,导致写字楼空置率在一年间上升了5.3个百分点,接近16%。

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四、文明出行,拒绝参赌。近年来,中国公民在菲律宾从事各类赌博违法犯罪活动呈蔓延之势,非法拘禁、虐待拷打、勒索赎金等恶性案件频发。菲各大赌场均发生过中国游客因向赌场高利贷集团借款无法归还导致被非法拘禁、殴打伤害、勒索赎金的案件,给当事人身心及其家庭造成严重伤害。中国驻菲律宾使馆郑重提醒旅菲中国公民远离赌场,警惕和防范涉赌借贷陷阱、绑架勒索等犯罪行为。如受到侵害,请及时向菲警方报警并寻求中国驻菲使领馆协助。

围绕大会主题“科创4.0:共建全球化新未来”,陈玉涛、中国工程院院士蹇锡高、浙江大学北京研究院执行院长,国家科学技术奖励工作办公室原主任邹大挺、艾睿光电董事长赵芳彦、亿欧公司联合创始人王彬分享了他们的观点。蹇锡高提出,从实验室研究到真正的产业化,需要将资金、管理、科技等各个元素都连接在一起。邹大挺分享到,企业不能单打独斗,着眼于整个国家、行业,敢于共享资源、整合资源,才能获得成功;赵芳彦提到,要打造创新环境、提供创新所需的资源、坚持不懈进行创新;王彬提出,未来15年中国GDP将会跃升世界第一位,需要更多服务于科创企业的科技服务平台,放大科创效应,而亿欧就是一家用创新的方式做科技创新服务的第三方平台机构。

陆明表示,高品质写字楼是服务型经济体发展所需的重要基础设施。未来北京、上海等城市写字楼市场仍有较大发展空间。(完)

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